Negozio in Vendita con 2 Vetrine già a Reddito

Prezzo immobile

Tipologia

Contratto

Stato

Riscaldamento

Terrazzo

€ 435.000

Immobile

Vendita

Ottimo / Ristrutturato

Autonomo

110 m²

Zona

N° locali

Piano

Cucina

N° bagni

Portuense, Villa Bonelli

4 locali

piano terra

1 bagni

Superfice

A Via Sirtori in piazza della Loggia, in un contesto molto commerciale e signorile, vendiamo un negozio (C/1) con due vetrine affittato ad alto reddito ad un importante brand per l’energia su strada ristrutturato recentemente di circa 95 mq e così composto: grande sala ricevimento pubblico, studio più disimpegno ed ampio ripostiglio. L’immobile è affittato con regolare contratto di affitto registrato e capitalizza un reddito di € 2.100 mensili pari a € 25.220 annui. Il contratto della durata di 6 + 6 stipulato a Novembre 2015 ha una durata fino al 2021 oltre proroga fino al dicembre 2027. Il contratto potrà essere, secondo richiesta, rinegoziato per la sua durata. L’acquisto di un negozio commerciale permette di avere un’ottima rendita costante nel tempo che mette al sicuro i risparmi per il futuro della famiglia e, soprattutto, è un investimento sicuro che garantisce una tranquilla gestione ed un controllo costante del capitale investito. Attualmente l’immobile ha una rendita di circa il 5% annuo. Prezzo per l’acquisto dell’immobile € 410.000. Per appuntamenti e visite: 
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Telefono: 06 45 42 8020 / 1

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