B&B  VILLINO D’EPOCA

B&B VILLINO D’EPOCA

Viale Adriatico, Municipio Roma III, Roma, RM, Lazio, 00141, Italia

Gestione

€259,000

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ID Immobile :

 Nessuno

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Locali

7

Bagni

8

Posti auto

1

Superficie

311

Piano

su più livelli

Descrizione

Città giardino zona residenziale zona nord di Roma e precisamente in viale adriatico proponiamo la vendita dell’attività commerciale di ricezione alberghiera ( B&B ) posta in un delizioso villino d’epoca del 1920 circa tutelato dalle belle arti denominato Domus Città giardino con un ampio giardino sala da the e bar esterno aperto al pubblico. l’attività è nata nel 2010 e si trova a poca distanza dalla stazione metropolitana conca d’oro e dalla stazione ferroviaria di Roma Nomentana. il villino è posto in in ottima posizione sia per la rete dei trasporti sia per raggiungere musei e luoghi di interesse storico.
Il villino posto su più livelli ha una superficie di circa 220 mq interni e di circa 300 mq esterni suddivisi in terrazzo e giardino ed un parcheggio privato con accesso da viale adriatico. negli spazi esterni dove è possibile condividere il bar e la sala da the aperti al pubblico. L’ingresso al b&b è situato al piano rialzato del villino sono posizionate le due sale colazioni con la cucina ed un ripostiglio per il personale e due bagni uomo/donna. tramite una deliziosa ed originale scala esterna si accede alla reception e a tre stanze doppie e duna stanzetta di servizio. Tramite la scala interna si accede al secondo piano dove sono posizionate altre 3 stanze (n di cui una con balcone ) una quadrupla e due doppie. tutte le camere dispongono del bagno privato wi.fi e sono molto luminose e tranquille. le camere sono tutte climatizzate e con riscaldamento. tramite la scala interna infine si accede al terzo piano dove insistono i locali di servizio ed un piccolo terrazzo di circa 50 mq .
Il villino è stato classificato da booking.com con un punteggio di 8.6 ed attualmente ha in essere diversi contratti con operatori turistici ed è ottimamente inserito sul mercato della ricezione alberghiera.
La richiesta per la vendita dell’attività è pari ad euro 259.000 ed il canone di locazione di euro 2.500,00. il contratto ha una durata di ancora 9 anni ma nel caso di interesse potrà essere rinegoziato per la durata con un piccolo aumento del canone.

Per informazioni e visite in loco contattare h2ome la formula per vendere la tua casa

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